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Alt 11.10.2010, 00:59   Gerichtsprozess gegen alten Vermieter? Beitrag #1 (permalink)
Regine50
...heißt eigentlich Luisa
 
Registriert seit: 01.04.2009
Ort: Berlin
Beiträge: 986
Gerichtsprozess gegen alten Vermieter?

Hallo ihr Lieben,
im März diesen Jahres unterschrieb ich einen Mietvertrag, gegen den Rat meines Bauches, der auch Recht behalten sollte.

Ich unterschrieb am 17.03. um etwa 18:30h in Berlin-Charlottenburg den Vertrag für eine Wohnung, die in einem sanierungsbedürftigen Zustand war - wie sich später herausstellte. Dort musste ich mit Käfern das Obdach teilen, die Dielen hatten ewig weite Löcher, die Nachbarin unter mir war arbeitslos und dachte sie wäre die neue Paris Hilton was mich, nachdem sie mich mehrfach angeschrien und nichts geändert hatte, mehrfach dazu brachte die Polizei zu rufen, die Heizung viel über Wochen aus, eine Heizung war defekt und die Hausverwaltung kümmerte sich um absolut gar nichts. Ich kürzte die Miete, bis ich letzten Endes im Juni meine Sachen nahm und verschwand. Achso: dazu kam noch, dass wir einen starken Schimmelbefall vermuteten, den aber ohne die nötigen finanziellen Mittel, bei einem frischgemalerten Bad nicht sehen konnten.

Nun drohte ich eben jener Vermietung mit dem Verbraucherschutz, dem Finanzamt, weil sie für die Wohnung auch eine "schwarze" Provision haben wollten etc.. Auf einmal meldeten sich die Herren und der "nette Makler" mit dem ich mich dann traf bat mir auch etwa 1000,-€ an. Ich lehnte ab - auf Anraten meines Inkasso-Unternehmens, das ich auch mit diesem Fall betraute. Vermutlich war diese Entscheidung blöd, vielleicht aber auch nicht - ich meine wenn sie mir schon so "viel" anbieten wird da auch mehr zu holen sein. Die Gesamtforderung betrug im August 2200,-€, 250 davon hat der Makler mir beim Gespräch im August schon in die Hand gedrückt.

Die Frage, die sich mir jetzt stellt ist die, ob ich, wenn die Hausverwaltung nicht auf die Mahnschreiben des Inkasso-Unternehmens reagiert, ich vor Gericht und klagen soll. Denn das wäre der nächste und letzte Schritt. Der kostet mich bei Misserfolg etwa 500,-€ - was für mich recht viel ist. Bei Erfolg allerdings hätte ich Aussicht auf die Gesamtsumme.

Es wäre toll, wenn ihr mir da helfen könnt. Ich habe gedacht, dass die Sonne-Jupiter-Konjunktion in meinem Geburtshoroskop(20.3.87 19:55h Berlin-Charlottenburg), die aktuell von Jupiter bestrahlt wird, ganz gut sein könnte? Abgesehen davon haben wir rückläufigen Merkur für die nächsten Wochen, wenn ich nicht irre und das könnte ein Vorteil wegen des Vertrages sein? So viel Ahnung habe ich ja noch nicht aber so habe ich mir das zusammen gereimt.

Wäre toll, wenn euch dazu etwas einfiele - vielleicht auch mittels Stndenastrolgie, die ich auch gerade für mich entdecke.


Viele liebe Grüße und vorab schon mal großen Dank!

Luisa

Geändert von Regine50 (11.10.2010 um 01:02 Uhr)
Regine50 ist offline  
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Alt 11.10.2010, 01:16   Gerichtsprozess gegen alten Vermieter? Beitrag #2 (permalink)
Gast24493
Gast
 
Beiträge: n/a
Ich bin nicht für Gerichte und Klagen.
Lohnt sich nicht unbedingt.
Versuche mal jetzt auf deinen Bauch zu hören
und bleib einfach dabei.
 
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Alt 11.10.2010, 01:22   Gerichtsprozess gegen alten Vermieter? Beitrag #3 (permalink)
Regine50
...heißt eigentlich Luisa
 
Registriert seit: 01.04.2009
Ort: Berlin
Beiträge: 986
Hier ist mein Verstand zu sehr dabei. Ichglaube ich hätte die Abfindung nehmen sollen, hab nur leider auf die sehr eigennützigen Inkasso-Leute gehört. Es geht um Geld was ich bereits investiert und mir anderweitig geliehen habe, es ist also eine sehr wichtige Frage für mich. Ansonsten muss ich viel sparen um wieder auf "0" zu kommen. Und wie gesagt, habe ich weder ein schlechtes noch außerordentlich gutes Bauchgefühl dabei. Was auch ein gutes Zeichen ist - weil der kann ganz schön schmerzen - wie z.B. vor der Vertragsunterzeichnung (gab nur leider keine Alternative).

Liebe Grüße
Regine50 ist offline  
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Alt 11.10.2010, 09:17   Gerichtsprozess gegen alten Vermieter? Beitrag #4 (permalink)
Shenay
Indian Spirit
 
Benutzerbild von Shenay
 
Registriert seit: 07.08.2010
Beiträge: 101
Blog-Einträge: 1
@Regine50

Wenn mir dies passiert waere haette ich schon lange einen Anwalt zu Rate gezogen, denn das was diese "Herrschaften" sich mit dir erlauben geht zuweit.

Du kannst wenn du Anwaltskosten fuerchtest doch zumindest ein Informationsgespraech fuehren. Wenn du dies selbst zahlen musst so duerften
das 50 Euro bestimmt nicht uebersteigen, aber das wird dir die jeweilige Anwaltskanzlei mitteilen.
Der Anwalt wird dir sagen ob es sich fuer dich lohnt oder du evtl. draufzahlen wuerdest.
Ich kann dir aus eigener Erfahrung empfehlen diesen Schritt zu gehen.

Ich habe diese bittere Vermieter Geschichte leider schon mehrfach hinter mir und da ich Gott sei Dank einen Spitzen Anwalt habe und
ausserdem im Recht war, haben diese feinen Damen und Herren am Ende ganz schoen dumm aus der Waesche geschaut.

Auch wenn es sich teilweise nicht so toll anfuehlt diesen Schritt zu gehen, so traegt er am Ende dazu bei sein Recht zu bekommen.
Shenay ist offline  
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Alt 11.10.2010, 14:29   Gerichtsprozess gegen alten Vermieter? Beitrag #5 (permalink)
Regine50
...heißt eigentlich Luisa
 
Registriert seit: 01.04.2009
Ort: Berlin
Beiträge: 986
Die Idee mit dem Anwalt ist schon gut.. ich habe nur leider keinen guten. Der letzte hat vier Fälle angenommen und nichts getan - was sich aber erst ein Jahr später herausstellte und sich ein Fall bereits verjährt hatte.

Wo sitzt denn dein Anwalt? Ich wohne in Berlin, vielleicht kann man ihn auch überregional zu Rate ziehen? Ich habe zwei Anwälte gefragt und komischerweise sind die nicht in Kämpferlaune, sondern direkt auf Seiten des Vermieters und ich bin mir absolut sicher, dass das nicht richtig ist.

Muss die Gegenseite auch die Anwaltskosten tragen?

Liebe Grüße
Regine50 ist offline  
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Alt 11.10.2010, 15:46   Gerichtsprozess gegen alten Vermieter? Beitrag #6 (permalink)
Shenay
Indian Spirit
 
Benutzerbild von Shenay
 
Registriert seit: 07.08.2010
Beiträge: 101
Blog-Einträge: 1
Liebe Regine50 ich habe dir eben eine PN gechrieben.
Shenay ist offline  
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